一、招標(biāo)條件
天和國咨控股集團有限公司 受 景德鎮(zhèn)市文化廣電新聞出版旅游局 的委托，對 景德鎮(zhèn)陶陽里歷史街區(qū)保護更新PPP項目 (采購編號：THGZ-CG(JX)2020-001)就潛在社會資本進行公開招標(biāo)資格預(yù)審。資格預(yù)審公告如下：
二、項目概況
2.1項目名稱：景德鎮(zhèn)陶陽里歷史街區(qū)保護更新PPP項目
2.2采購編號：THGZ-CG(JX)2020-001
2.3授權(quán)主體：景德鎮(zhèn)市人民政府
2.4實施機構(gòu)：景德鎮(zhèn)市文化廣電新聞出版旅游局
2.5項目概況：本項目規(guī)劃范圍為223160㎡（合334.74畝），總建筑面積202968㎡,其中：地上建筑面積143726㎡(保留建筑面積6886㎡，改造建筑面積30225㎡，新建建筑面積106615㎡)，地下建筑面積59242㎡，以及其他工程。本項目由六個子項目構(gòu)成。即現(xiàn)代文化演繹場景西北角區(qū)、文化小微企業(yè)辦公區(qū)（1）和文化小微企業(yè)辦公區(qū)（2）、市井體驗片區(qū)、民宿區(qū)改造和基礎(chǔ)設(shè)施配套工程，御窯博物館及御窯廠遺址片區(qū)及周邊老建筑物提升改造工程。
2.6投資預(yù)算：本項目估算總投資247554.88萬元。
2.7合作期限：項目特許經(jīng)營期為25年（含建設(shè)期3年）。
2.8合作方式：采用BOT方式實施，在特許經(jīng)營期內(nèi)，政府授予項目公司特許經(jīng)營權(quán)，特許經(jīng)營期到期后，項目公司將項目的特許經(jīng)營權(quán)無償移交給景德鎮(zhèn)市人民政府或其指定機構(gòu)。同時須確保移交的項目資產(chǎn)性能、完好率滿足相關(guān)正常使用要求。
三、申請人應(yīng)具備的資格條件
3.1申請人基本資格條件：
申請人需具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的基本資格條件：
3.1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
3.2 申請人特定資格條件：
3.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)或古建筑工程專業(yè)承包壹級資質(zhì),且《安全生產(chǎn)許可證》處于有效期內(nèi)。
3.2.2申請人擬派項目負責(zé)人須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)壹級注冊建造師，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，且無在建工程。
3.2.3具有良好的銀行資信、財務(wù)狀況以及相應(yīng)的投融資、償債能力。申請人具有10億元人民幣及以上的銀行授信能力（申請人需提供金融機構(gòu)為本項目出具的總額不低于人民幣10億元的融資意向書或銀行授信證明或銀行授信合同）；
3.2.4本次招標(biāo)將通過信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）對所有參加本項目的響應(yīng)供應(yīng)商進行信用記錄查詢。查詢的截止時間點為2017年7月1日至資格預(yù)審申請文件遞交截止時間止。經(jīng)查詢，從資格預(yù)審申請人報名時還在失信處罰期內(nèi)的，將被拒絕參與政府采購活動（失信處罰包括被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及其他法律法規(guī)規(guī)定條件的供應(yīng)商）。響應(yīng)資格預(yù)審申請人的信用信息查詢記錄將提交給評標(biāo)委員會審核，同時報采購人存檔。（資格預(yù)審時提供查詢結(jié)果截圖和網(wǎng)址）。
3.2.5申請人近5年（2015年1月至今）須在國內(nèi)完承接過總投資大于15億的PPP（按財政部門界定的BOT,BOO,TOT,ROT等模式為準(zhǔn)）建設(shè)項目業(yè)績一個, 業(yè)績審查時提供中標(biāo)通知書及合同證明掃描件或復(fù)印件備查。獨立投資建設(shè)或以聯(lián)合體方式牽頭方參與的均認(rèn)可。
3.3 聯(lián)合體要求
本項目接受聯(lián)合體申請，聯(lián)合體成員不得超過3家，聯(lián)合體組成中一方可為財務(wù)投資人或運營機構(gòu)，申請人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：
3.3.1聯(lián)合體成員不得超過3名(含3名)，以一個聯(lián)合體的身份參與投標(biāo)；
3.3.2提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中必須明確聯(lián)合體牽頭方及聯(lián)合體成員單位名稱、職責(zé)分工以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，同時載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工；
3.3.3聯(lián)合體成員均應(yīng)符合3.1申請人基本資格條件所有條款和3.2申請人特定資格條件3.2.4要求，聯(lián)合體至少一方滿足3.2申請人特定資格條件3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.5要求；
3.3.4關(guān)聯(lián)方約束：單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同社會資本，不得作為不同申請人同時參加本項目采購活動。
3.3.5聯(lián)合體通過資格預(yù)審后，其成員不得變更。
四、資格預(yù)審文件的獲取時間及方式：
4.1資格預(yù)審文件獲取時間：2020年2月21日-2月28日。
4.2資格預(yù)審獲取方式：有意向的供應(yīng)商須在江西省公共資源交易網(wǎng)注冊和辦理江西省CA數(shù)字證書與電子簽章（含單位公章和法人親筆簽名）后【辦理事項詳見江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）發(fā)布的有關(guān)通知】，方可登錄江西省公共資源交易網(wǎng)報名并免費下載資格預(yù)審文件。
4.3參加資格預(yù)審的申請人請將法定代表人身份證明(或者授權(quán)人攜帶授權(quán)委托書及近三個月內(nèi)任意一個月的社保并附法定代表人身份證明 )和公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公司公章一套；以聯(lián)合體投標(biāo)的需將聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體成員各方營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書以及聯(lián)合體成員方資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章一套。以上資料郵寄至代理機構(gòu)，郵費申請人自理。請于2020年3月1日之前（不包括當(dāng)日）通過順豐快遞寄出，逾期寄出或不符合以上要求的資料，招標(biāo)人將拒絕其遞交的資格預(yù)審申請文件。
五、資格預(yù)審申請文件遞交：
5.1資格預(yù)審文件的遞交時間：2020年3月13日10時00分（北京時間）前。
5.2資格預(yù)審文件的遞交地點：昌南新區(qū)景興大道與緯二路交界處（新四館大樓）三樓景德鎮(zhèn)市公共資源交易中心開標(biāo)室。
5.3由法定代表人持法定代表人身份證明及本人有效身份證原件或委托代理人持法定代表人簽署的授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明和申請人近3個月內(nèi)任意一個月（2019年10、11、12月）為委托代理人繳納社保的證明材料）、本人有效身份證原件參加開標(biāo)活動，并遞交紙質(zhì)資格預(yù)審申請文件，逾期送達或不符合規(guī)定的資格預(yù)審申請文件恕不接受。
5.4申請人所提交的資格預(yù)審申請文件應(yīng)一式七份(一份正本、六份副本，在正本與副本不一致時將以正本為準(zhǔn)，副本可以采用正本的復(fù)印件并加蓋騎縫章）
六、資格預(yù)審評審辦法：本次資格預(yù)審采用合格制。所有通過資格預(yù)審的申請人即為合格的申請人，未參加本次資格預(yù)審的申請人不得進入下一輪投標(biāo)。
七、發(fā)布公告媒體
本項目資格預(yù)審公告在江西省公共資源交易網(wǎng)(http://jxsggzy.cn/web/)、江西省政府采購網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）上公布。公告期限：自發(fā)布公告之日起6個工作日。
八、聯(lián)系方法：
實施機構(gòu)：景德鎮(zhèn)市文化廣電新聞出版旅游局
地 址：景德鎮(zhèn)市昌南大道98號
聯(lián) 系 人：汪同茂
電 話：13517987606
代理機構(gòu)：天和國咨控股集團有限公司
地 址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)隆園5路芙蓉中央產(chǎn)業(yè)園10棟5樓
聯(lián) 系 人：李先生
電 話：18684946926