1.招標條件
漳州晟輝房地產(chǎn)有限公司的編號為E3506270601800342001的“蘭香上邸”建設(shè)項目工程設(shè)計已由南靖縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備【2021】E090041號批準建設(shè)，項目業(yè)主為漳州晟輝房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，出資比例為100%，委托的招標代理單位為福建閩才工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的施工圖設(shè)計進行公開招標，選定設(shè)計單位。
2.項目概況
2.1.項目名稱：“蘭香上邸”建設(shè)項目工程設(shè)計；
2.2.建設(shè)地點：福建省漳州市南靖縣山城鎮(zhèn)六安村、山城村；
2.3.工程建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積30449.6㎡，計容建筑面積約67497.78㎡,總建筑面積約87083.13㎡，其中住宅面積約58403.78㎡,商業(yè)面積約6494㎡，公共服務(wù)配套用房建筑面積約2600㎡，地下室面積約19585.35㎡。建筑住宅樓共9幢；機動車停車位533輛，非機動車停車位1280輛；
2.4.投資總額：人民幣49000萬元。其中，工程費用限額：人民幣/萬元；
2.5.招標類型：實施性方案設(shè)計招標；
2.6.招標范圍和內(nèi)容
2.6.1.招標范圍：包含但不限于初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算及修正概算）、施工圖設(shè)計、施工招標配合、施工期間與現(xiàn)場的配合服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)、后續(xù)設(shè)計服務(wù)、工程竣工驗收及竣工圖編制配合等。
2.6.2.內(nèi)容：本次招標項目建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程等；其中施工圖設(shè)計包括建筑單體的建筑、結(jié)構(gòu)、園林景觀、給排水、消防、強弱電、智能化、通風（空調(diào)）、人防、夜景工程、紅線內(nèi)的道路及綜合管網(wǎng)設(shè)計、基坑支護設(shè)計等與本項目有關(guān)的所有專業(yè)工程。
2.7.計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于 2021年/月/日開工，工程建設(shè)周期/月。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1.本招標項目要求投標人具備獨立法人資格 ，并同時具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；
3.2.本項目不接受聯(lián)合體投標（本招標項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計負責人應(yīng)具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計項目可由不低于/級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔任設(shè)計負責人，《設(shè)計招標文件》中對應(yīng)處進行相應(yīng)修改）；
3.4.投標人及其擬派出擔任本設(shè)計項目負責人均應(yīng)具備1項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的總建筑面積不低于80000㎡的建筑工程設(shè)計項目；
3.5.投標人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件；
3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。
4.獲取招標文件
4.1.凡有意參加投標者，請于 2021年5月13日至 2021年6月2日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午08時30分至12時00分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同），到漳州市工程項目交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/）下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設(shè)計負責人名單。
4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價0元，售后不退。招標項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價/。
5.評標辦法
5.1.本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2021年6月 2日 北京時間17:00前（以到戶銀行出具的證明為準），否則其投標擔保視為無效；
6.2.投標保證金提交的方式：
（1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按漳州市相關(guān)規(guī)定交存年度投標保證金（適用于已實行年度投標保證金制度的地區(qū)）；或（3）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、擔保保函或保證保險的形式提交項目投標保證金的，不要求投標人到南靖縣公共資源交易中心現(xiàn)場提交紙質(zhì)保函原件，由投標人在制作電子投標文件時將紙質(zhì)保函原件加蓋印章后一并在線上傳, 紙質(zhì)保函原件由中標候選人公示前提交并在網(wǎng)上公示）；
6.3.投標保證金提交的金額：人民幣肆萬元整（小寫：40000元）。
7.投標文件的遞交
7.1.遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）： 2021年6月3日 08:30，提交地點（開標地點）為 本項目采取線上開標形式（即不見面開標），投標人不能到現(xiàn)場。開標當日，投標人通過漳州電子招投標交易平臺參加開標會議，并在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人最遲于解密開始后30分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標文件。（投標單位操作說明詳見漳州市工程項目交易中心相關(guān)通知） ；
7.2.在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設(shè)計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設(shè)計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術(shù)負責人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計單位技術(shù)負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕 。
7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設(shè)計項目負責人（或設(shè)計單位技術(shù)負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。
7.4.本項目遞交投標文件方式：□采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；?采用線上提交方式，投標人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；□采用線上+線下提交方式，投標人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內(nèi)容為：/，采用線下書面形式提交的投標文件內(nèi)容為：/。具體要求詳招標文件投標人須知。
8.費用
8.1.招標人公布設(shè)計項目的工程設(shè)計收費計費額（即招標時的設(shè)計費計費基數(shù)）為/元，估算的工程設(shè)計收費金額為/元，其工程設(shè)計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。
8.2.招標人只要求中標人承擔方案階段設(shè)計而不再承擔后續(xù)設(shè)計和服務(wù)的，其設(shè)計費為/萬元（全過程設(shè)計費總額的/％）。
8.3.招標內(nèi)容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項目）。
9.發(fā)布公告的媒體
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心網(wǎng)交易網(wǎng)（http：//www.zzgcjyzx.com/Front） 上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標人：漳州晟輝房地產(chǎn)有限公司
地址：福建省漳州市南靖縣山城鎮(zhèn)錦繡路65號 郵編：363600
電話：0596-7899012 傳真：/
聯(lián)系人：許工
招標代理機構(gòu)：福建閩才工程造價咨詢有限公司
地址：漳州市薌城區(qū)鐘法路龍寶花園1棟2單元304室、204室 郵編：363000
電話：0596-2092855 傳真：/
聯(lián)系人：小顏
投標保證金銀行帳號：9080910010010000047528
開戶銀行：南靖縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
帳戶名稱：南靖縣公共資源交易中心
帳 號：9080910010010000047528
交易中心名稱：南靖縣公共資源交易中心
地 址：南靖縣山城鎮(zhèn)江濱路21號
